Àtic a la Rambla, 75, renovat fa només 10 anys, en edifici històric de veïns.
Si us plau, immobiliàries i intermediaris absteniu-vos. Busco una venda de particular a particular. Disculpeu, però no respondré les vostres propostes (no donaria l´abast :-) ). Si teniu clients interessats, podeu visitar el pis amb ells i respectaré els acords que tingueu. No acceptaré ofertes al marge. Gràcies.
Si ets un particular i veus que no et responc, és que m´he pensat que ets d´una immobiliària. Insisteix, si et plau. Gràcies i disculpa :-)
Podria acceptar permuta per casa o nau en estat ruinós, ben comunicada, a l´àrea de Barcelona. Fins i tot un terreny.
La terrassa, que es veu a les fotos, és comunitària i queda just a sobre de l´apartament, pujant per l´escala també comunitària. A la finca som 6 apartaments.
Segons el cadastre, són 70m2 més 5 d´espais comuns. Útils 62.
Molt bona distribució. Espai molt ben aprofitat. Dues habitacions una amb el lavabo propi. L´altre lavabo està al passadís i fa de lavabo de cortesia. El passadís està aprofitat com a espai d´emmagatzematge, amb un armari a mida. La cuina és oberta a la sala i hi ha un petit safareig, amb espai per a la rentadora i les coses de rentar i una finestra que dóna a l´estenedor. Hi ha un traster de 2´5mX1´20m a dalt, a la terrassa comunitària.
L´estat de conservació és molt bo. Es va reformar absolutament tot, incloent aixecar tots els terres i per reforçar-los, cosa que permet posar els armaris pràcticament on es vulgui. Els lavabos i la cuina són d´aquesta reforma i estan en bon estat.
Queda davant de la casa dels paraigües (oficialment casa Bruno Quadras), a 80m del Gran Teatre del Liceu i a 100m de la Boqueria. Els tres balcons donen quasi sobre el mosaic d´en Miró, que queda una mica a la dreta. Les vistes són espectaculars. Per sobre de la casa dels paraigües es veu el campanar del Pi i, una mica més lluny, els de la catedral.
A distància com per anar-hi a peu, hi ha la Pl. Catalunya, Colom, Pl. St. Jaume, Pl. Reial, Catedral i Via Laietana, el port vell i pràcticament tot el Gòtic i el Raval
Pel que fa a comunicacions, té la parada de metro del Liceu (L3, verda) a 50m i a 2m a l´esquerra, només sortir de la porta, hi ha la parada d´autobús del 59 i el V13 de baixada. De pujada paren al davant, davant la casa dels paraigües. La Pl. Catalunya està a uns 500m, amb una altra parada de la L3 i també la L1, els FGC i Rodalies de Renfe, multitud d´autobusos, també el de l´aeroport i tots els busos nocturns de la ciutat i voltants.
Estem acabant les obres de l´ascensor i esperem que estiguin enllestides per la Setmana Santa del 2024.
Tot i que ho hem intentat, no hem trobat la data exacta de construcció, però l´edifici ja apareix als plànols de la Rambla de 1807 i també de 1772. La façana està protegida i té un munt d´història. Durant la guerra civil la columna d´en Durruti va incautar l´edifici i va ocupar el principal i el primer. No fa molts anys encara es conservaven forats de bala dels fets de maig del 37 als costats dels balcons del primer.
L´edifici està molt ben conservat. Encara no fa 5 anys es van renovar totes les façanes i poc abans s´havia fet el terrat, posant-hi tela asfàltica, assegurant-ne l´estanqueïtat. Les obres de l´ascensor també comportaran una renovació de tota l´escala, que estava pintada de pocs anys.
Tot l´edifici són veïns, excepte els baixos i el principal, que són negocis. La comunitat es cuida del manteniment de l´edifici i de les àrees comunes.